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Lambrugo
Porzione di casa terra / celo

Porzione di Casa

Proponiamo in Lambrugo Centro in zona completamente rimodernata, una porzione di casa libera su tre lati disposta su due livelli per un totale di 220 mq commerciali oltre a due posti auto nel cortile interno.
L'immobile è completamente da risanare , la nostra società ha stretto rapporti e sinergie con professionisti ed imprese al fine di poter dimostrare concretamente quello che si può realizzare da un immobile vetusto sfruttandone le peculiarità e stabilendone i costi oltre che analizzandone i vantaggi.
Nello specifico, proponiamo un acquisto a 130.000,00 euro Trattabili per l'immobile nello stato di fatto, ai quali aggiungere il costo di ristrutturazione preventivato in euro 120.000,00 portando l'immobile in classe energetica B. Il costo totale del'investimento sarà quindi di € 250.000,00 al quale andranno sottratti circa 60.000,00 per le detrazioni fiscali in 10 anni , Questa leva porterà oggettivamente il costo dell'operazione a 190.000,00 euro per un immobile completamente rimodernato, pari al nuovo di 220 mq di superficie abitabile, ottimizzando l'acquisto definitivo ad euro 836 al mq , quando il nuovo in comune di Lambrugo si acquista da borsino Immobiliare ad euro 2.000,00 a mq. VERO AFFARE !!!!!!
Ringraziamo per il lavoro svolto l' architetto Ilaria Cassina di Inverigo e l'impresa edile ARCHITECNA srl di albese con cassano i quali si rendono disponibili nel fornire ogni tipo di delucidazione sul lavoro svolto.

Caratteristiche

Codice
V000008
Prezzo
130.000,00 EUR
Mq
220
Classe
G (532)
Locali
4
Camere
3
Bagni
4
Box
1
Posti auto
2
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Economico
Posizione
Centro
Lati Liberi
3
Giardino
Comune
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Persiana
Tapparella Legno
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
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